近年来，随着《新婚姻法》的实施，关于房产的相关规定引起了广泛关注。新婚姻法在房产分割方面进行了重要调整，尤其针对婚后共同还贷和房产增值部分的处理，为夫妻双方提供了更明确的法律依据。
根据新婚姻法的规定，如果夫妻一方婚前购买房产并在婚后共同偿还贷款，则离婚时该房产仍归原产权人所有，但另一方有权获得已偿还贷款及相应增值部分的补偿。这一规定有效保护了非产权方的合法权益，避免了因婚姻破裂而导致的财产损失。
此外，新婚姻法还强调了婚内财产协议的重要性。夫妻双方可通过书面协议约定房产归属，从而减少未来可能出现的纠纷。然而，这也提醒公众在签订协议时需谨慎考虑，确保内容合法且公平。
总之，《新婚姻法》的出台为房产分割提供了更为科学合理的法律框架，有助于维护家庭和谐与社会稳定。